Экономист Олег Абелев, кандидат экономических наук, поделился рекомендациями, которые помогут россиянам погасить ипотечный кредит в течение пяти лет. По его мнению, добиться этого можно за счет увеличения регулярных платежей и осторожного инвестирования средств, сообщает «Абзац медиа».
Эксперт советует изначально закладывать в личный бюджет фиксированную сумму для погашения ипотеки — она должна быть четко определена и выделяться из ежемесячного дохода. Рациональным шагом станет вложение небольшой, но стабильной части капитала в облигации федерального займа: получаемый по ним купонный доход целесообразно использовать для покрытия процентных платежей и основного долга.
Абелев подчеркивает важность внесения суммы, превышающей обязательный платеж — оптимально добавлять к нему не менее 20%. Такой подход позволит последовательно уменьшать тело кредита. Дополнительным преимуществом может стать снижение процентной ставки: в этом случае доля платежа, идущая на погашение основного долга, возрастет, а объем выплат по процентам сократится.
При этом специалист настаивает на использовании исключительно консервативных финансовых инструментов и предостерегает от рискованных вложений и оформления новых кредитов. По словам эксперта, привлечение дополнительных заемных средств чревато необходимостью рефинансирования и риском построения кредитной пирамиды, что способно существенно осложнить финансовое положение заемщика.
Ранее стало известно, что россияне смогут покупать и продавать жилье с помощью биометрии. С 1 июля вступил в силу федеральный закон, позволяющий идентифицировать стороны договора об отчуждении объекта недвижимости через единую систему аутентификации с использованием биометрических персональных данных.