На рынке недвижимости растет требовательность покупателей — из за этого отдельные лоты подолгу остаются невостребованными. О категориях жилья, реализация которого вызывает наибольшие трудности, агентству «Прайм» рассказала эксперт в сфере недвижимости Наталья Рябухина.
Как отметила специалист, в числе наименее ликвидных — квартиры без отделки, с морально устаревшей планировкой, помещения на первых этажах либо с непривлекательным видом из окон. Непросто найти покупателя и на апартаменты, в особенности когда их приобретают для постоянного проживания.
Рябухина также указала на то, что потенциальные приобретатели зачастую избегают сделок с повышенным уровнем риска. К таковым относятся объекты с обременениями (долги, аресты, залог), а также варианты, реализуемые по доверенности.
При этом эксперт подчеркнула, что реализовать можно даже недвижимость с недостатками — ключевым фактором здесь выступает корректное ценообразование. При наличии сразу нескольких негативных обстоятельств продажа способна затянуться, однако уменьшение стоимости нередко помогает выйти на сделку. Важны объективная оценка характеристик объекта, качественная подача его преимуществ и готовность идти на компромисс в ходе переговоров.
Ранее стало известно, на что ориентируются зумеры при выборе жилья. По словам эксперты, на выбор влияют не только стоимость и расположение, но и качество инфраструктуры. Молодые люди чаще обращают внимание на коворкинги, творческие пространства и инфраструктуру для домашних животных.