Американские сверхбогачи меняют подход к покупке недвижимости: вместо отдельных особняков они теперь скупают целые кварталы.
«Главный способ максимально «пофлексить» для миллиардера — это уже не покупка одного или даже двух домов», — отмечает The Wall Street Journal. («Флексить» в современном английском сленге означает демонстративно выставлять напоказ свои успехи, богатство или форму, чтобы вызвать восхищение или зависть).
Газета рассказывает, что основатель инвестиционного фонда Citadel LLC Кеннет Гриффин и председатель совета директоров Oracle Ларри Эллисон увлеклись так называемым лэндмаксингом — скупают соседние объекты, чтобы создавать частные комплексы. Этот сленговый термин означает целенаправленное и часто агрессивное расширение своих владений ради повышения статуса (по аналогии с «луксмаксингом» — максимальным улучшением внешности).
Согласно отчету сети агентств недвижимости, за первые пять месяцев года число запросов на элитную недвижимость в США удвоилось по сравнению с 2025 годом. На рынке премиум-жилья в первой половине года доминировало стремление «оптимизировать владения» через наращивание площадей. Количество запросов на участки под застройку выросло на 97%, а интерес к частным островам и поместьям увеличился более чем вдвое.
WSJ приводит примеры известных «лэндмаксеров». Кен Гриффин потратил более 450 миллионов долларов на строительство комплекса площадью почти 11 гектаров в Палм-Бич. Джефф Безос вложил свыше 230 миллионов в недвижимость на острове Индиан-Крик в Майами. Ларри Эллисон активно скупает объекты в Малибу, Инклайн-Виллидж и Маналапане.
Агент по недвижимости в Майами Дэнни Герцберг отметил, что некоторые клиенты приобретают соседние дома для размещения персонала, обустройства садов или хранения лодок. Например, в прошлом году основатель компании Green For Life Environmental Патрик Довиджи потратил 48,5 миллиона долларов на покупку прибрежного дома, соседнего участка и земли через дорогу — там он сейчас строит тренажерный зал, спа-салон и площадку для падела. Кроме того, по словам агента, покупка соседних объектов нередко служит способом создать «барьер» от посторонних.
Ранее сообщалось, что американка убедила 150 женщин купить замок XIII века во Франции. Она решила превратить его в пространство для отдыха, творчества и общения женщин. Проект начал работу в 2023 году и оказался очень популярным.