Назван самый привлекательный город России для инвестиций во вторичное жилье

Самым привлекательным российским городом для покупки квартиры на вторичном рынке с целью последующей долгосрочной сдачи в аренду к июлю 2026 года стал Новосибирск. Его индекс инвестиционной привлекательности составил 72,84. Такие данные приводит рейтинг, подготовленный аналитиками, сообщает РБК.

Новосибирск также занял первое место среди 10 крупнейших городов по потенциальной доходности арендного жилья. Она оценивается в 6,49% годовых. При этом лидером рейтинга по привлекательности покупки квартир в новостройках для последующей сдачи в аренду оказался Ростов-на-Дону. Его индекс достиг 75,49, превысив показатель Новосибирска по вторичному жилью.

Аналитики объясняют высокий результат Ростова-на-Дону сочетанием относительно доступных цен на квартиры в новостройках и стабильного спроса на аренду. Медианная стоимость жилья на первичном рынке в городе составляет 8,4 млн рублей, а средняя ставка долгосрочной аренды – 30 тысяч рублей в месяц.

Вместе с тем потенциальная доходность новостроек в Ростове-на-Дону оценивается лишь в 4,3% годовых. По этому показателю город уступает шести участникам первой десятки.

Для составления рейтинга специалисты сопоставили показатели первого полугодия 2026 года с аналогичным периодом 2025-го. В исследование включили российские города-миллионники, а также курортные города.

Ранее была раскрыта цена самой дорогой проданной квартиры на вторичном рынке Москвы. Речь идет о лоте площадью 209 кв. м, расположенном в 1-м Тружениковом переулке (район Хамовники, центр Москвы). Отмечается, что цена каждого квадратного метра в этом объекте без отделки превысила пять миллионов рублей. Столь высокая стоимость объясняется эксклюзивностью жилого комплекса класса делюкс и его престижным местоположением.