Мошенники начали использовать схему обмана с арендой парковочного места: как не попасться на уловку аферистов?
Парковочное место у дома — мечта многих автовладельцев. И этим пользуются мошенники. В МВД предупреждают о новой схеме: в домовых чатах появляются объявления об аренде машино-мест по привлекательной цене. Жертва переводит предоплату и больше не видит ни места, ни «арендодателя». Как не потерять деньги и на что обратить внимание, узнал корреспондент «МИР 24» Виталий Никулин.
«Мошенники проникают в закрытые чаты жильцов через взлом аккаунтов реальных соседей либо под видом новых жильцов. Схема отработана до мелочей: привлекательная цена, срочность, требование предоплаты до осмотра», — отметил корреспондент.
Кристина — молодая мама-предприниматель. Купила новую квартиру. Место на парковке своего нового ЖК искать стала сразу после переезда. Предложение в общедомовом чате попалось почти моментально. Паспорт владельца, документы с цифровыми печатями… Все прозрачно. Вот только собственник лично встретиться и показать место не может, а арендную плату перевести нужно срочно. Далее при переписке легенда «продавца» посыпалась.
«Непосредственно в ЕГРН было указано, что это минус первый этаж паркинга и 122-е место. Но мы знали, что в нашем паркинге небольшой минус первый этаж и таких мест нет. Заканчивается это 56-м местом, и 122-го места здесь нет совсем».
Обман Кристина раскрыла сразу. Ведь у ее семьи уже есть одно место на той же парковке. А при детальном изучении документов вскрылось еще множество нестыковок. В полицию девушка обращаться не стала. Но о своем опыте рассказала соседям. В том же общедомовом чате. Теперь сообщения в нем администрируют тщательней.
«Если вы арендуете квартиру, машину, место, придите, проверьте все своими глазами, все документы, не ведите никакие диалоги и договоренности в социальных сетях и мессенджерах. Только личные встречи. Только это может обезопасить, не на 100%, но максимально предотвратить такие разводы от мошенников», — подчеркнула Кристина Гросс.
В практике Владислава Калинина был случай, когда сразу пятеро автомобилистов «арендовали воздух» на одном из паркингов. Юрист предупреждает: даже если человек показывает договор, это не гарантия. Нужно проверять статус объекта и личность владельца. Требуйте выписку из ЕГРН, лично осматривайте место, сверяйте документы с личностью. Еще один простой совет: обратиться в управляющую компанию.
«Управляющая компания может сказать, в зависимости от взаимодействия с управляющей компанией, есть ли это машино-место, в аренде ли оно, не в аренде. Как определенная фактура информационная у управляющей компании, безусловно, будет. Возможно, вам скажут, что этим машинно-местом никто не пользуется, либо там на нем есть долги по оплате жилищно-коммунальных услуг».
Специалисты по кибербезопасности рекомендуют проверять каждый профиль в домовом чате. Обращайте внимание на дату регистрации аккаунта, количество контактов, стиль общения. Осторожность следует проявить, даже если вы арендуете место с помощью популярных интернет-площадок.
«Если вы общаетесь с кем-то на каких-то порталах специализированных, на которых размещены эти объявления, то лучше с них не уходить в какие-то мессенджеры и личные переписки. Потому что в любом случае, даже если это мошенник и у вас есть официальная переписка в приложении, в котором, собственно говоря, это машино-место продавалось, то там вернуть свои деньги будет намного проще», — подчеркнула эксперт по кибербезопасности Ирина Зиновкина.
А в МВД советуют: если вы уже столкнулись с мошенниками — обращайтесь в полицию. Чем быстрее заявите о преступлении, тем выше шансы вернуть деньги.