Комната по цене квартиры: цены на недвижимость в Москве резко упали
Аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» зафиксировали резкое снижение комнат на вторичном рынке Москвы, сообщает РБК.
За год стоимость комнат упала на 22%, до 2,9 млн рублей. Она стала сопоставима с ценами на типовые однокомнатные квартиры в спальных районах столицы (около 3 млн руб.).
На данный момент в Москве выставлены на продажу 1,6 тыс. комнат. Самую дешевую из них можно купить за 1,2 млн руб. Апартаменты площадью 10 кв. м в трехкомнатной квартире после пожара. Она находится на последнем этаже дома у станции метро «Первомайская». Самой дорогой стала 18-метровая комната в двухкомнатной квартире у станции метро «Краснопресненская». Она находится на первом этаже восьмиэтажного дома. Приобрести ее можно за 6 млн рублей.
Пятая часть выставленных на продажу в Москве комнат находится в центре Москвы в нерасселенных коммуналках. Люди, жившие в них, пытаются съехать от своих родственников и продают свои доли жителям регионов или инвесторам. При этом, как отмечают участники рынка, летом цены на вторичном рынке падают, в этом году снижение составило 6,4%.
В конце июля была установлена средняя цена двухкомнатной квартиры в Москве. Средняя стоимость таких апартаментов составляет 6,9 млн рублей на окраине в границах старой Москвы. Цены на квартиры в российской столице очень разнятся, цены на «двушки» в элитных домах могут достигать 260,2 млн рублей.