Российские банки начали рефинансировать ипотеку, взятую на пике кризиса

Российские банки возобновляют выдачи ипотечных кредитов на цели рефинансирования, при этом некоторые из них отказываются от ограничения по сроку действия предыдущего договора, сообщает РБК.

Так, если раньше для рефинансирования ипотечного кредита обычно требовалось, чтобы первоначальная ссуда была оформлена не менее шести месяцев или года назад, то теперь кредиторы готовы смягчить это условие.

Рефинансирование жилищных кредитов по ставке 10,5% с послаблениями для заемщиков, взявших кредит по высоким ставкам, с 27 июня запускает ВТБ. Для кредитов, оформленных с 1 марта по 25 июня 2022 года включительно, ставка может быть снижена уже на следующий день после выдачи. «Если ипотека получена в другое время, до рефинансирования клиент должен внести как минимум шесть платежей по кредиту», – уточнил представитель банка.

Схожую опцию предложил 22 июня банк «Открытие». Он запустил рефинансирование рыночной ипотеки по ставке 10,69% для заемщиков, взявших ссуды с 28 февраля по 31 мая включительно. Программа доступна тем клиентам «Открытия» и других банков, кто обслуживает первоначальный кредит не менее трех месяцев.

Своя или чужая?

В чем плюсы и минусы ипотеки и аренды

ПСБ дает возможность рефинансировать кредит, полученный под более высокий процент в другом банке, уже через месяц с момента его оформления.

Банк «Санкт-Петербург» также предложил специальные условия по рефинансированию ипотеки, взятой по высоким ставкам. Стандартное требование в шесть месяцев к «сроку жизни» действующего кредитного договора не применяется к тем, кто брал кредит в период с 24 февраля по 4 мая.

В «Зените» уже действует опция по рефинансированию дорогой ипотеки – перекредитоваться можно через два месяца с даты предоставления ссуды. В ближайшее время банк планирует улучшить условия в сегменте рефинансирования ипотеки.

Смягчить требования по сроку действия договора для рефинансирования ипотеки также планируют Московский кредитный банк, «Уралсиб» и «Ак Барс».

В Росбанке нет ограничений на срок давности кредита при рефинансировании.

Сбербанк ранее объявил, что в июле даст возможность клиентам, взявшим ипотеку с 1 марта по 30 мая, снизить стоимость кредита. Уточняется, что это разовая опция, а не смена условий программ рефинансирования.

Ранее в ходе Петербургского международного экономического форума президент РФ Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 7%. После этого Сбербанк и ВТБ начали прием заявок на льготную ипотеку по 7-процентной ставке.