К чему приводят незаконные перепланировки и почему важно легализовать переделку?
10:15 15/02/2023В Москве продлили легализацию перепланировок в квартирах и нежилых помещениях. Власти российской столицы дали владельцам квартир еще год на согласование уже выполненных изменений без штрафов. Незаконные переделки квартир в многоэтажках – явление в России массовое, заявляют эксперты, а существующие штрафы они называют незначительными. Корреспондент «МИР 24» Дмитрий Забрудский рассказал подробно.
Балкон к кухне Ольга присоединила легким движением кувалды. Такой вид ремонта в России считается самым популярным дизайнерским приемом. Но «дьявол» в мелочах: снять оконный блок – полбеды, здесь нарушена система отопления всего дома. Переделка может обернуться проблемой со всеми, что называется, вытекающими.
Ольга с мужем теперь пытаются оформить то, что понастроили. Радуются, что в Москве сейчас это можно сделать без штрафов, если получится. Главное, отмечают эксперты, не оказаться заложниками своей перепланировки.
«Если ей администрация откажет в узаконивании, то у нее есть возможность в судебном порядке попробовать это все-таки сделать. В любом случае судебная инстанция решит», – пояснил член комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Якубовский.
Если очень хочется, то можно, часто думают россияне и из своего жилья устраивают квартирный конструктор: трешки превращаются в двушки, а кухни переезжают в гостиные. Даже если удалось избежать проверок, авантюрный ремонт может привести к трагедии.
«Мы видим здесь грубые нарушения. Во-первых, снесена несущая стена между комнатой и кухней, во-вторых, серьезное нарушение, что помещение, которое газифицировано, нельзя присоединять к жилому помещению», – отметила дизайнер интерьеров Ирина Шикина.
Каких только заказов ей не давали: и ванная в спальне, и бассейн на крыше. Полету фантазии в ремонте нет конца и края, признается дизайнер интерьеров. Но своих клиентов она всегда предупреждает: сначала согласование перепланировки в Мосжилинспекции, и только потом ремонт.
«Иногда даже люди не понимают, насколько ответственными конструкциями являются стены в их доме. Визуально не каждый специалист, не специалист сможет определить, насколько эта стена полежит сносу или переносу. Люди начали, получив такую вольницу, сносить целыми этажами. К сожалению, это приводило к печальным последствиям», – рассказала Ирина Шикина.
Сейчас штрафы за незаконную перепланировку не слишком большие. Физлицу он обойдется в 2,5 тысячи рублей. В случае грубых нарушения придется вернуть все, как было, за свой счет. За отказ квартиру у несговорчивого хозяина могут отобрать.
Читайте также:
Подробнее в сюжете: Резиновая квартира