Количество сделок по покупке новостроек в Новой Москве за год выросло в 2,3 раза
05:44 17/10/2023
В «старой» Москве с августа по сентябрь число сделок на рынке новостроек выросло на 12%, а с сентября 2022 года рост составил 65%. Эксперты отметили, что средняя стоимость объекта составила 20,4 млн рублей, что ниже на 5%. Это связано с тем, что средний метраж уменьшился до 47,6 квадратных метров (сокращение на 2%, или на один квадратный метр). Также на сокращение ценника повлиял рост сделок с квартирами комфорт-класса.
Средняя стоимость квадратного метра в августе выросла до 440 тыс. рублей на фоне повышения ключевой ставки, а в сентябре она снизилась до 426 тыс. рублей (на 3%). Специалисты по недвижимости считают, что в настоящий момент среднегодовой показатель роста нормальный. По сравнению с сентябрем 2022 года стоимость квадратного метра в Москве выросла на 17%.
В Новой Москве в сентябре 2023 года было проведено в 2,3 раза больше сделок, чем в сентябре прошлого года. По сравнению с августом 2023-го рост составил 16%. Средний ценник квартиры составил 11 млн рублей, а средняя площадь выросла на один квадратный метр, достигнув 46 квадратных метров. На ТиНАО приходится больше всего сделок с ипотекой, в кредит в округе куплены 89% квартир – рост на 2% по сравнению с августом. Квадратный метр в среднем стоит 240 тыс. рублей (на 2% больше, чем месяцем ранее и на 4% больше, чем в сентябре 2022 года), пишут «Известия».
В сентябре в Москве на продажу выставили большую квартиру в 25 комнат. Общая площадь недвижимости составляет 663,2 квадратных метра, а стоимость – 75 млн рублей. В этом же месяце была найдена самая маленькая квартира в «Москва-Сити», доступная для покупки – продавец просил за нее 7,8 млн рублей. Но когда объявление стало популярным, цена выросла.
Читайте также:
Подробнее в сюжете: Новости рынка недвижимости
