Почему размер первоначального взноса по «Семейной ипотеке» резко вырос?

Банк ВТБ увеличил размер первоначального взноса по «Семейной ипотеке» до 50,1%, сообщает ТАСС. Чем продиктовано такое резкое повышение первоначального взноса, чего стоит ожидать дальше и стоит ли сейчас покупать квартиру в ипотеку, рассказала в интервью MIR24.TV инвестиционный советник реестра ЦБ Юлия Кузнецова.

«Есть вероятность, что льготная ипотека закончится в этом году, и она очень высока, – говорит эксперт. – Каждый банк имеет свой лимит одобрения ипотечных программ. И по достижении определенного лимита банк просто прекращает выдачу льготной ипотеки».

Эти лимиты не бесконечные, отмечает Кузнецова. «С 18 сентября Сбер прекратил выдачу льготной ипотеки по причине исчерпания лимитов. В данный момент он принимает новые заявки, но с оговоркой, что могут возобновить выдачу льготной ипотеки при условии, если лимиты по льготной ипотеке будут повышены Центральным банком. Но произойдет ли это, пока не известно», – говорит инвестиционный советник реестра ЦБ.

«Именно по этой причине ВТБ также пытается изменить условия выдачи льготной ипотеки, чтобы, по сути, увеличить прирост денежных средств. Пользуясь тем, что лимиты не бесконечны, банк пытается заработать на этом», – объясняет эксперт.

По словам Юлии Кузнецовой, если есть возможность в данный момент воспользоваться льготной ипотекой, надо делать это сейчас. Ведь ставку могут поднять, а льготную ипотеку вообще отменить. Лимиты могут закончиться, и возможности воспользоваться льготной ипотекой может не быть.

Согласно оперативным данным «Дом.рф» на 12 сентября, российские банки уже выбрали общую квоту по семейной ипотеке в 5,9 трлн рублей на 91,8%. В топ-5 банков по размеру лимита по этой программе входят Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, банк Дом.рф и Промсвязьбанк (ПСБ).

Напомним, что ставка по программе семейной ипотеки составляет 6% годовых, максимальная сумма займа ограничена 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а для остальных регионов – 6 млн рублей.