В России планируют в текущем году конкретизировать требования для земельных участков, которые входят в границы садоводческих территорий, а также упростить процедуру оформления прав на общее имущество СНТ. Над поправками в соответствующий закон работала Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), пишет портал «360».
Уточняется, что изменения должны внести в закон о садоводстве и огородничестве для личных нужд граждан. Проект предоставят правительству весной, а осенью инициатива будет внесена на рассмотрение в Госдуму.
Речь идет об участках, которые входят в границы территории садоводства. В настоящее время туда запрещается включать участки, которые принадлежат людям, не являющимся учредителями товарищества. Исключения могут быть только для земель, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. В новом проекте закона говорится, что в границы создаваемой территории садоводства по-прежнему нельзя будет включать участки лиц, не являющихся учредителями. Но в пределы уже существующей территории данные земли могут быть включены с согласия их владельцев.
Инициатива направлена на совершенствование правового регулирования вопросов общей долевой собственности на имущество общего пользования в СНТ. К нему относятся земли общего назначения (вся территория товарищества за исключением индивидуальных садовых участков, к примеру, дороги и проезды, спортивные и детские площадки, парки, инженерные сети и так далее).
В сентябре 2025 года в России ввели новые критерии для изъятия бесхозных участков. В силу вступило постановление правительства, в котором четко обозначены признаки заброшенной земли. Участок заберут, если на нем должен быть, но отсутствует дом или земля используется не по целевому назначению. Сперва собственник получает предписание. Если за год ничего не изменилось, будут суд, штраф и конфискация.