В России могут сделать обязательным оформление недвижимости через нотариуса

В России может появиться новое требование: все сделки с недвижимостью между гражданами придется оформлять через нотариуса. Об этом пишет в среду газета «Известия».

По данным издания, в скором времени соответствующий проект закона планируют направить на рассмотрение в Госдуму. Разработчики документа убеждены, что такая мера станет надежным инструментом защиты прав владельцев жилья. По их мнению, обязательное нотариальное удостоверение сделок позволит заметно уменьшить количество мошеннических схем и в перспективе приведет к сокращению числа разбирательств в судах.

Парламентарии особо подчеркивают, что при участии нотариуса риски признания сделки недействительной, в том числе по распространенным мошенническим схемам наподобие так называемой «схемы Долиной», сводятся к минимуму. Дополнительным защитным механизмом выступает возможность проведения расчетов через публичный депозитный счет нотариуса: средства покупателя будут надежно заблокированы до момента государственной регистрации перехода права собственности. При этом нотариус несет полную имущественную ответственность за ущерб, который возник по его вине. Это дополнительно усиливает гарантии безопасности для участников сделки.

Ранее сообщалось, что в России масштабы ущерба от мошеннических схем на рынке недвижимости, получивших название «схема Долиной», достигли критических значений. За последний год потери превысили два миллиарда рублей. В настоящее время не менее 200 семей отстаивают в судах право на жилье, купленное у пожилых собственников на формально законных основаниях.