В каких российских городах продаются самые доступные квартиры, рассказала эксперт
В список российских городов с наиболее бюджетным предложением однокомнатных квартир вошли Воронеж, Волгоград и Ростов‑на‑Дону. Об этом рассказала руководитель департамента аналитики и консалтинга компании крупной компании по продаже недвижимости Елена Чегодаева, сообщает ТАСС.
Эксперт уточнила, что при ориентире на однокомнатную квартиру типовой площади — в диапазоне 36 – 46 кв. м — наиболее привлекательные по стоимости варианты (в пределах 4 млн рублей) представлены в трех названных городах: в Воронеже ценник стартует с 3,7 млн рублей, в Волгограде — с 3,8 млн рублей, а в Ростове‑на‑Дону — с 3,9 млн рублей.
В Омске и Самаре аналогичные лоты стоят от 4,1 млн рублей, а в Челябинске и Новосибирске — от 4,2 млн рублей. Если рассматривать варианты для семьи — двух‑ и трехкомнатные квартиры, — то наименьшие расценки зафиксированы в Воронеже (от 5,4 млн рублей), а также в Волгограде, Челябинске и Ростове‑на‑Дону (от 5,6 млн рублей).
Отдельно Чегодаева остановилась на перспективах покупки жилья в инвестиционных целях. Для сдачи в аренду рационально рассматривать компактные форматы — небольшие однокомнатные квартиры либо студии. Оптимальным решением, по словам эксперта, станет приобретение объекта с готовой отделкой в доме, который уже введен в эксплуатацию, либо на завершающем этапе строительства. В качестве примеров она привела следующие предложения: студия в Ростове‑на‑Дону доступна от 2,9 млн рублей (дом сдан, есть отделка); в Челябинске и Уфе аналогичные варианты предлагаются от 3,2 млн рублей; в Самаре — от 3,8 млн рублей.
Ранее аналитики риелторской и консалтинговой компании составили рейтинг отраслей с самой высокой медианной зарплатой и оценили возможности их сотрудников по покупке жилья в Москве. Лидером стала добыча полезных ископаемых: средний заработок здесь — 215,9 тыс. рублей в месяц (2,59 млн в год), на который можно приобрести 6,1 кв. м в старой Москве и 8 кв. м в Новой, говорится в исследовании. Чтобы накопить на однокомнатную квартиру площадью 45 кв. м в Старой Москве, работнику этой отрасли понадобилось бы около 7,3 лет при условии откладывания всего годового дохода.