![Фото: Татьяна Константинова, "«Мир 24»":http://mir24.tv/, дома, высотки](data:image/jpg;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP///wAAACH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw== "Фото: Татьяна Константинова, "«Мир 24»":http://mir24.tv/, дома, высотки")
Самая дешевая квартира-студия в Москве находится в районе Кузьминки (юго-восток столицы). Она стоит 3,9 миллиона рублей, сообщает портал «Вести Подмосковья» со ссылкой на пресс-службу Агентства инвестиций в недвижимость Москвы.
Речь идет об апартаментах площадью 15,7 квадрата. Жилье будет сдано в эксплуатацию в четвертом квартале текущего года.
Похожих объектов площадью не более 25 «квадратов» в данном ценовом сегменте в Москве насчитывается 427. По словам экспертов, с января предложения жилья в этой ценовой категории выросли на 35,55% (112 объектов), а цена на них увеличилась на 7,56% (518,3 тысячи рублей).
Гендиректор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков считает, что приобретение похожих квартир не лучшее вложение средств.
«Средняя доходность таких помещений будет в районе 5% в год, то есть окупаемость апартамента стоимостью около четырех миллионов рублей наступит не ранее чем через 20 лет. При этом арендаторами такого доступного жилья, как правило, являются не очень богатые люди, поэтому могут быть задержки по оплате», – сказал он
Напомним, накануне Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях законопроект, запрещающий делить жилье на микродоли.