Суд в Екатеринбурге вернул квартиру жертве мошенников, а деньги – покупателю

Суд в Екатеринбурге утвердил мировое соглашение между покупателем квартиры и ее владелицей, продавшей жилье под влиянием мошенников. Об этом сообщили в объединенной пресс-службе судов региона.

Как рассказали в пресс-службе, студентка из Челябинска попала под влияние мошенников, представлявшихся сотрудниками силовых ведомств. Под их давлением она продала принадлежащую ей однокомнатную квартиру в Екатеринбурге за 3,6 миллиона рублей. Позднее девушка поняла, что стала жертвой преступников, и подала в суд иск о признании договора между ней и покупателем недействительным. Мужчина, в свою очередь, подал встречный иск о снятии бывшей собственницы с регистрационного учета.

Суд объединил оба иска в одно дело, и в ходе разбирательства было найдено компромиссное решение. Согласно достигнутому мировому соглашению, покупатель отчуждает право собственности на квартиру в пользу матери студентки и получает обратно свои деньги. «Расчет в размере 3,6 млн рублей будет осуществлен через безотзывный покрытый аккредитив, что гарантирует безопасность взаиморасчетов», – пояснили в пресс-службе.

Ранее в Москве пенсионерка потребовала через суд вернуть проданную квартиру после того, как новый владелец вложил крупную сумму в ремонт. Женщина воспользовалась «эффектом Долиной», который в последнее время становится особенно распространенным. Пенсионерка заявила, что стала жертвой аферистов и якобы не собиралась продавать жилье. 

Всплеск подобных исков произошел после громкого решения Хамовнического суда Москвы, принятого весной 2025 года. Тогда суд удовлетворил требования певицы Ларисы Долиной, оспорившей продажу своей квартиры Полине Лурье. Долина заявила, что стала жертвой аферистов, и суд вернул ей право собственности. После этого количество аналогичных исков от пожилых продавцов резко выросло.

Ранее в Госдуме предложили способ защиты от «схемы Долиной». По итогам круглого стола были выработаны предложения для разработки общей позиции депутатов. Одно из таких предложений – возвращать право собственности на недвижимость только после полного возврата денег покупателю.