Названы районы Москвы с самым заметным падением цен на новостройки

По итогам апреля 2026 года наибольшее падение стоимости первичного жилья в Старой Москве зафиксировано в районе Чертаново Северное. Средняя цена квадратного метра здесь уменьшилась на 22,5% и составила 310,3 тысяч рублей. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитиков. 

Эксперты связывают резкое снижение цены с изменением структуры предложения – с рынка ушли более дорогие квартиры, что повлияло на средний показатель.

На втором месте оказалось Чертаново Центральное – здесь «квадрат» подешевел на 9,3% – до 504,6 тысяч рублей. Третью строчку заняла Котловка, где цены снизились на 8,7% – до 422,8 тысяч рублей за квадратный метр.

Также в пятерку районов с наибольшим снижением вошли Щукино (снижение на 6,2% – до 584,4 тысяч рублей) и Текстильщики (снижение на 4,4% – до 513,4 тысяч рублей). При этом по итогам первого квартала 2026 года лидером по снижению цен на вторичное жилье в Старой Москве стала Котловка (снижение на 13,7%).

Ранее эксперты раскрыли цены самой дорогой и дешевой квартиры в Москве. Разница между ними – это показатель серьезного расслоения покупательского спроса и того, что элитное жилье окончательно превратилось в полноценный актив для обеспеченных клиентов, отметила специалист.