Раскрыто, сколько семей не получили от пенсионеров квартиры из-за «схемы Долиной»
В России масштабы ущерба от мошеннических схем на рынке недвижимости, получивших название «схема Долиной», достигли критических значений. За последний год потери превысили два миллиарда рублей. Сейчас не менее 200 семей отстаивают в судах право на жилье, купленное у пожилых собственников на формально законных основаниях, сообщает издание РИАМО со ссылкой на новостные Telegram-каналы.
Основную часть пострадавших составляют молодые семьи и граждане с инвалидностью — люди, для которых потеря квартиры и вложенных средств становится особенно тяжёлым ударом. Из‑за длительных судебных тяжб многие из них вынуждены ютиться на съемных площадях либо жить у близких. В попытке привлечь внимание к своей проблеме обманутые покупатели организовали крупный фотофлешмоб с требованием прекратить действие этой преступной схемы.
Махинации такого типа фиксируются на рынке недвижимости начиная с 2023 года. Совокупный ущерб по стране за этот период уже перешагнул отметку в 1,5 триллиона рублей. При этом эксперты допускают, что реальная цифра окажется значительно выше: в 2025 году профильные структуры отмечают резкий рост числа исковых заявлений по аналогичным делам. Суды пока не успели обработать весь массив поступивших материалов, а правоохранительные органы ежедневно выявляют новые эпизоды обмана добросовестных приобретателей жилья.
Отправной точкой для появления термина «схема Долиной» стала история с певицей Ларисой Долиной. Летом 2024 года злоумышленники вынудили ее продать квартиру в центре Москвы, причинив ущерб в размере 317 миллионов рублей. Первоначально суд признал сделку недействительной и вернул недвижимость артистке, установив, что в момент ее заключения она действовала под давлением мошенников. Однако позднее покупательница Полина Лурье добилась признания своих прав на квартиру в Верховном суде — в результате Лариса Долина утратила жилье. Именно после этой резонансной истории подобные случаи стали обобщенно называть «схемой Долиной».
Ранее сообщалось, что мошенники начали использовать новую схему с квартирами умерших собственников, оформляя фиктивные заявления о вступлении в наследство. Аферисты представляются дальними родственниками покойного и обращаются к нотариусу с просьбой открыть наследственное дело. Об этом рассказал заместитель начальника отдела ГУУР МВД России Алексей Горяев.